「こんな店を創りたい」「いまの店舗を大きく変えたい」
まずはオーナーさまの想いをじっくりお聞きします
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FLOW01
ご相談・ヒアリング
空間へのご要望や、事業計画等を気軽にお聞かせください。弊社のこれまでの経験や現在の業界の動向等、様々な角度からご相談に応じます。テナント等が決まっている場合は、平面図等の資料をお持ちください。
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FLOW02
物件選定や調査・銀行融資のご相談
ご希望を満たす物件探しからお手伝い致します。また、不動産仲介も可能です。既にお決まりの場合、既存の設備の状態や空間の可能性を総合的に調査します。また、銀行融資のご相談も承ります。
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FLOW03
ラフスケッチ・イメージコラージュ
建物や空間のイメージが伝わるようなスケッチをご提示しながらプレゼンテーション。イメージや方向性を確認し合います。
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FLOW04
デザイン業務委託契約
イメージやデザインの方向性が決まり次第、基本設計へと進みます。そのためのご契約を交わします。
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FLOW05
基本設計
イメージを図面化する初期設計作業です。打ち合わせを重ね、細部まで検討していきます。必要に応じて概算見積もりを作成する場合もあります。
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FLOW06
実施設計
基本設計をもとに実施図面を作成します。細部まで図面を描くため、時に数十枚もの図面になります。
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FLOW07
工事見積
弊社へ工事までご依頼いただくワンストッププランの場合、弊社にて工事見積を致します。
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FLOW08
VE提案
工事見積がご予算をオーバーした場合、デザイン・設計内容を減額に向けて再検討致します。VEとはValue Engineeringの略で、建設業では価値を下げずにコストを下げることを指します。
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FLOW09
工事請負契約
VEを経て、工事見積金額が確定したのち、弊社が工事を請け負うための契約を交わし、工程の確認後、着工となります。
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FLOW10
設計監理
工事中に設計図面の通りに工事が行われているか監理を行います。現場でひらめくことも多々あり、より良いアイディアをカタチにするため試行錯誤する場合もあります。
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FLOW11
工事管理
工事が適切に進むよう、工程・資材・安全等の管理を行います。
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FLOW12
竣工引渡し
全ての工事が終了し、検査を行った後にオーナー様へお引き渡し致します。
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FLOW13
アフターサポート
お引き渡し後からはじまる新しい毎日。追加工事のご要望や不具合等を長期的にケア致します。